(02/Feb/2007):Por: Juan Muñoz
Executive Director Club Su Inversión
Acabo de llegar de un viaje a Nicaragua donde estuve hablando con diferentes grupos económicos y en especial inversionistas americanos que están como locos comprando propiedades en la costa pacifica.
Para darles una idea, y aunque para algunos de ustedes estas cifras sean gigantescas, el costo de una manzana de terreno con vista al mar está alrededor de los US$70,000 a los US$180,000. Esto depende de qué tan urbanizado esté el terreno (agua, luz, carreteras, teléfono, etc.).
En Latinoamérica estos precios pueden ser súper altos, pero si Ud. piensa que para un americano el tener acceso a una manzana de terreno en la misma Costa Pacífica con la misma belleza pero en Estados Unidos, le costaría unos US$800,000 a US$2,500,000, entonces en ese momento sí se convierte en una ganga.
El cambio de Gobierno obviamente genera un poco de pánico. Sin embargo, el presidente Ortega se ha estado reuniendo con inversionistas de todo calibre y su política hacia la inversión extranjera es muy positiva.
El nuevo mandatario sí está interesado en hacer cambios drásticos para “controlar” la corrupción y el manejo de los poderes legislativos. En la conferencia de Internacional Living quedó muy claro que las oportunidades todavía están y hay mucho dinero por hacer. Y que aquellos que invirtieron primero hace cuatro años, ahora pueden ver ganancias de 400% o 600%.
De antemano quiero felicitar a aquellos miembros de nuestra publicación que residen en NICA. Es un país muy bello. Estuve en la Laguna Apoyo, cerca del Resort Norome, en el corregimiento de Limon Tola, Rivas, Granada que es una de las pocas ciudades en Latinoamérica que conserva su originalidad, su arquitectura española, San Juan de Oriente con sus artesanos que se especializan en cerámicas de barro, etc. En fin, un país con mucho potencial para invertir y para que los mismo Nicas tomen ventaja y monten sus propios negocios turísticos. Esto antes de que todo el turismo esté controlado por extranjeros.
Proyecciones de inversión en bolsa para el 2007
Dividiremos nuestra proyección de inversión en la bolsa de valores en varios capítulos.
Invertir en bolsa no es una ciencia muy compleja, cuando los latinoamericanos invierten en bolsa lo primero que piensan es que es un juego a la ruleta. La bolsa de valores, desde nuestro punto de vista, es una estrategia de inversión a largo plazo.
Existen personas que nos llaman pidiéndonos información de las llamadas IPO o acciones recién salidas, o las SC (Small Caps) que son compañías pequeñas que pueden muchas veces subir un 400% o 1000% en un par de meses.
Si usted mira a la bolsa de valores como una oportunidad de hacerse rico de la noche a la mañana, creo que nuestra publicación no le va a servir mucho, puesto que orientamos a nuestros lectores a invertir a largo plazo y de una manera segura.
Cuando recomendamos una inversión en la bolsa o una inversión en bienes raíces, lo hacemos con estrategias de entrada y estrategias de salida. Cuando nosotros recomendamos invertir en la bolsa hacemos una investigación de mercados muy profunda. Luego le hacemos el seguimiento por un par de semanas y posteriormente hacemos la recomendación de compra de acciones en la bolsa.
Muchas veces nuestras acciones y bonos resultan favorables y, cuando su precio baja, recomendamos vender la acción rápidamente. Este servicio es mucho más dinámico que lo que pudiese obtener con un corredor de bolsa.
Adicionalmente si prorratea el costo de nuestra publicación por el número de consultas y acciones que recomendamos, es mucho más económico que consultar un corredor personal. Adicionalmente recuerde que un corredor de bolsa siempre tratará de venderle las acciones para que se ejecute la comisión.
En términos de los sectores para invertir: definitivamente continuaremos diversificados con los metales. El cobre, el oro y la plata son las mejores opciones para el 2007.
