¡Avíspate! Esto debes saber sobre la declaración de renta si compras o compraste vivienda en 2023

La declaración de renta es un documento en donde las personas deben aclarar sus ingresos, egresos y las inversiones ante la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) y es la forma en el que Estado puede revisar que montos dinero mueve esa persona y si debe pagar impuestos sobre ello. 

Como todos los años, miles de colombianos ya se encuentran angustiados por el tema, pues aunque parezca sencillo siempre requiere de un contador que entienda a fondo al tema y pueda realizar los documentos sin equivocación, porque recordemos que esto puede traer serios problemas con la DIAN más adelante. 

Es importante tener en cuenta las fechas de la declaración, ya que si se vencen los tiempos fijados habrá una sanción equivalente al 5 % por cada mes o fracción de mes calendario de retardo sin que supere el 100 % del valor de la retención, pero de cualquier forma es mejor evitar cobros extras y sobre todo si la declaración tributaria no genera saldo.

¿Cuándo debo declarar renta?

Las personas naturales que cumplan con estos requisitos: 

1. Patrimonio: El patrimonio bruto al término del año gravable 2023 sea igual o superior a $190'854.000 COP
2. Ingreso: Los ingresos totales del respectivo ejercicio gravable sean iguales o superiores a  a 1.400 UVT, es decir, $59'376.800 COP, a lo largo de 2023.
3. Consumos con tarjeta de crédito: Los consumos mediante tarjeta de crédito sean iguales o superiores a $59'376.800 COP
4. Compras y consumo: El valor total de las compras y consumos sean igual o superior a $59'376.800 COP
5. Consignaciones: El valor total acumulado de consignaciones bancarias, depósitos o inversiones financieras sean igual o superior a $59'376.800 COP Si superas el tope de al menos una categoría tienes que declarar renta.

¿Si compró vivienda en el año 2023 declarar renta?

La respuesta corta es si, a pesar de que el dinero lo haya obtenido por créditos hipotecarios o accediendo a subsidios del Gobierno Nacional, todas las personas que hayan superado el monto de 1.400 UVT o $59'376.800 COP por concepto de compras, en este caso, vivienda, estarán en la obligación de declarar renta para este periodo de 2024.