Tenga en cuenta: Hasta el 8 de julio podrá inscribirse para pagar su impuesto predial a cuotas

El pasado 5 de julio, La Secretaría Distrital de Hacienda recordó a los propietarios de predios residenciales y no residenciales que este año elijan el Sistema de Pago Alternativo por Cuotas voluntario (SPAC). Para poder pagar y cancelar su impuesto Predial, tendrá plazo hasta el viernes 8 de julio para inscribirse y presentar en la Oficina Virtual su declaración inicial.

Con lo anterior, la entidad ofrece esta posibilidad a los contribuyentes interesados en aliviar su flujo de recursos, a través del pago diferido en 4 cuotas iguales y sin intereses, que este año mantiene su modalidad tradicional para predios residenciales y no residenciales.

Posteriormente, junto con la nueva categoría para estos últimos, que surgió en el año 2021 en respuesta a la crisis sanitaria, una nueva categoría para sectores económicos afectados por la emergencia COVID, como hoteles, restaurantes y bares, entre otros, que les permite acogerse a más tardar este 8 de julio pero empezar a pagar el siguiente año.

En ese sentido, es preciso anotar que, al momento de hacer la Declaración inicial en la Oficina Virtual, el contribuyente deberá elegir entre el SPAC normal y el SPAC COVID, con lo cual garantiza el acceso al beneficio, sobre el total del impuesto, y comienza a pagar a partir del viernes 22 de julio en la primera modalidad, y del viernes 17 de febrero, en la segunda. 

“Para quienes van a hacer este proceso por primera vez, la Entidad dispuso un paso a paso en su página web, que les permite a los contribuyentes interesados hacer de forma más eficiente la inscripción al pago por cuotas”, explicó Orlando Valbuena, director de Impuestos de la Secretaría Distrital de Hacienda.

Los siguientes son los vencimientos programados para la vigencia 2022:

• Aprovecha los nuevos plazos para el pago de predial y vehículos con descuento
• SPAC normal: primera cuota, 22 de julio; segunda cuota, 23 de septiembre; tercera cuota, 25 de noviembre de 2022, y cuarta cuota, 20 de enero de 2023.
• SPAC COVID: primera cuota, 17 de febrero; segunda cuota, 21 de abril; tercera cuota, 16 de junio, y cuarta cuota, 25 de agosto de 2023.

Las personas interesadas en acogerse al beneficio, deberán hacer su declaración respectiva desde la Oficina Virtual, siguiendo los pasos descritos en el instructivo publicado en la web. “Y para garantizar que la declaración se haga correctamente, primero se debe seleccionar la opción de SPAC para ver el listado de los cupones y, por último, escoger la opción Presentar declaración”, recordó el Director de Impuestos.

¿Quiénes deben pagar el impuesto Predial?

• El propietario, es decir, la persona natural o jurídica que acredita legalmente que un predio le pertenece.
• El poseedor, es decir, la persona que, sin tener documentos, tiene posesión de hecho sobre el inmueble y actúa como dueño del mismo.
• El usufructuario, es decir, quien tiene el disfrute del predio y su legítima explotación, previa concesión del propietario. La condición de propietario y de usufructuario se acredita a través del certificado de libertad.
• Los respectivos fideicomitentes y/o beneficiarios cuando se trate de predios vinculados y/o constitutivos de un patrimonio autónomo.
• Los tenedores, a título de concesión, de inmuebles públicos.

Pagar el impuesto años anteriores

• Debe ingresar a la nueva Oficina Virtual por la opción "Regístrate aquí" e iniciar el proceso de registro con un correo electrónico y una clave.
• Una vez registrado, deberá ingresar a la oficina virtual con su usuario y contraseña y luego, por la opción "Contribuyente". 
• En la barra superior encontrará la pestaña de "Consultas"-"Obligaciones pendientes".
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• Seleccione el "impuesto Predial", se mostrará el valor a pagar y las opciones para descargar el recibo y pagar en bancos autorizados o realizar el pago en línea.