Centros comerciales en Bogotá: Conoce el top 5 y sus ingresos anuales, según estudio

Uno de los mejores planes de los Bogotanos es visitar un centro comercial, bien sea para hacer compras o para almorzar en familia, incluso para tardear con amigos y disfrutar un postre.

Los centros comerciales hoy día cuentan con un sin fin de actividades entretenidas que han llevado a las personas a pasar largas horas allí, pues ya no tiene únicamente tiendas de ropa o comida. Hoy día los centros comerciales compiten al tener diferentes actividades como zona de juegos temáticos, bolos, juegos interactivos con láser, muros de escalar, atracciones de leve impacto y hasta shows artísticos. Debido a este tipo de actividades, existen algunos centros comerciales favoritos para muchos que los convierten además en los más importantes en la actualidad.

Centros comerciales más importantes de Bogotá 

Según los datos del Mapa de Centros Comerciales 2025 de mall&retail, hay una variedad de centros comerciales que hasta el momento son los más importantes.

• Unicentro Bogotá: este es considerado uno de los más antiguos (48 años) y ha logrado ingresos de más de 56 mil millones en el año 2024. Este centro comercial se ubica en la localidad de Usaquén.

• Santafé: ubicado en el norte de Bogotá, este lugar ha obtenido más de 49 mil millones de ingresos. Entre los puntos que se han actualizado recientemente está la terraza de comidas.
• Plaza de las Américas: Este centro comercial se ubica hacia el sur de Bogotá y hace pocos años empezó ampliación, generando mayor empleo, nuevos locales y una nueva zona de comidas con restaurantes más amplios y de renombre. Para el 2024 obtuvo ingresos de más de 35 mil millones de pesos, a pesar de presentar algunos inconvenientes en las vías aledañas por la construcción del metro elevado en la ciudad. 
• Centro mayor: otro de los centros comerciales de alto auge desde su construcción, pues se considera uno de los más grandes de la capital, con zonas sociales para disfrutar y descansar. Obtuvo más de 35 mil millones de ingresos en 2024.

• Andino: este centro comercial ubicado al norte de la ciudad y siendo uno de los más exclusivos por la variedad de locales de grandes marcas, se ubicó en el ranking en el puesto número 5 con ingresos anuales de más de 32 mil millones de pesos en el 2024.

¿Qué mide el estudio?

El estudio analizó 35 centros comerciales ubicados en Bogotá y sus alrededores de Cundinamarca bajo estos parámetros:

• Tasas de vacancia
• Precios de alquiler y venta
• Costos de administración
• Tasas de absorción de locales
• Desempeño competitivo por mall y corredor inmobiliario

Según los datos emitidos, los ingresos de estos centros comerciales se debe principalmente por el cobro de la administración de los locales, seguido de las zonas comunes y por último, los ingresos del cobro del parqueadero.

Bogotá cuenta con una gran variedad de centros comerciales, incluso se pueden encontrar más de dos en la misma localidad, brindando algún tipo de variedad a los ciudadanos, así como experiencias y temáticas que se han fortalecido durante los últimos años, pues esto sería el factor diferencial que hoy día maneja.