Por: Juan Carlos Garcia Sierra • Colombia.com

Exención de vivienda en Florida: ¿Cómo saber si mi familia califica?

La exención de vivienda en Florida se otorga para quienes tengan una vivienda unifamiliar que no supere los 160 acres y sea usada de manera permanente como residencia.
 

La exención de vivienda puede resultar un alivio para propietarios en Florida. Foto: Shutterstock
La exención de vivienda puede resultar un alivio para propietarios en Florida. Foto: Shutterstock

La exención de vivienda en Florida se otorga para quienes tengan una vivienda unifamiliar que no supere los 160 acres y sea usada de manera permanente como residencia.
 

En los Estados Unidos existe una figura que se llama exención de impuestos y esta es aplicable para las viviendas unifamiliares cuyo terreno no supere los 160 acres y cuyo propietario la ocupa desde el primer día del año fiscal que solicita, es decir, que resida en ella de forma permanente. 

La exención de impuestos consiste en eximir de los mismos al propietario de la vivienda, siempre y cuando la solicite ante las autoridades autorizadas para una posterior comprobación de que se cumple con las condiciones exigidas.

Esta medida fiscal llamada ´Exención de Vivienda´ se hace efectiva en varios estados como Alabama y Florida y debe tramitarse ante la oficina local del condado.

La exención de vivienda en el estado de Florida brinda la ventaja de que se reduzca el valor gravable hasta en 50.000 dólares y es una de las exenciones más populares en los Estados Unidos.

El proyecto de ley 1161 de la Cámara de Representantes exige al Departamento de Ingresos de Florida que entregue un formulario para que los tasadores de propiedades verifiquen la elegibilidad de un veterano o cónyuge sobreviviente que pueda calificar para una exención de vivienda.

Esta exención exige que el beneficiario proporcione todos los documentos requeridos y comenzará a regir a partir del 1 de julio, fecha en la que otras 9 leyes en la Florida fueron firmadas por el gobernador Ron DeSantis.

Recuerde que se deben pagar los impuestos así no se haya recibido el formulario de declaración de la renta, pues el ciudadano debe estar pendiente de la misma, y a pesar de que el Comisionado la haya enviado antes, esta es una cortesía y no una obligación.

En California existe exención si se cuenta con 65 años o más y en Texas si se está en condición de discapacidad no se debe pagar la parte del impuesto sobre la propiedad, pero sí se debe pagar la que corresponde al condado, pero para ello debe averiguar ante el mismo condado.